Nouvelle annonce

Annonce Ax-les-Thermes
Ax-les-Thermes 09110

Agence CHARLES DANEL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
122 500 €
40 m² 2 pièces 3 006 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Ascou

3 006 €/m²
Prix demandé au m²
4,7%
Rendement locatif brut estimé
475 €/mois
Loyer estimé (11,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ascou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 120 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
03/10/2026 122 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

AX 3 DOMAINES, Appartement T2 rénové de 41 m² dans une copropriété de 35 lots principaux, comprenant entrée, salle de séjour avec cuisine, chambre, salle de douches-wc, placard de rangement et balcon avec vue montagnes. Exposé Sud-Est et vendu meublé avec son casier à skis + CAVE. Ravalement de façades et balcons réalisé récemment. Charges courantes /an : 970 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

← Toutes les baisses