Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lézat-sur-Lèze →
Peu de marge : une offre autour de 416 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 840 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 425 990 € | — mise en ligne |
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Corps de ferme rénové avec gout de 150 m² avec dépendance, garage et abris Ce bien lumineux se compose de 5 pièces, grande cuisine de 29m², séjour salon de 32 m², salle d'eau et toilettes en RDC. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, belle salle de bains, et les combles sont aménageables Equipé du double vitrage, un poêle à granulés et d'un poêle bois . Le tout avec vue dégagée sur les collines environnantes. Prix de vente : 425 990 euros soit 410 000 euros net vendeur + 3.9 % d'honoraires d'agence TTC charge acquéreur.
