Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alliat →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 456 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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Cette maison individuelle d'environ 137 m² habitables offre une configuration familiale avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution selon vos besoins.Le rez-de-chaussée accueille un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un bureau indépendant d'environ 11 m², idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une chambre d'appoint.Accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 18,40 m² pouvant être ouvert sur la cuisine dinatoire indépendante de 13,87 m² afin de créer un espace de vie plus généreux. Ce niveau comprend également une salle de bain, trois chambres et un WC indépendant.Le second étage propose trois chambres supplémentaires ainsi que deux espaces greniers offrant des solutions de rangement ou un potentiel d'aménagement complémentaire.Des améliorations ont déjà été réalisées avec le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage équipé de volets roulants électriques, y compris la porte d'entrée.Le chauffage est assuré par une chaudière fioul De Dietrich de 2005 produisant aussi l'eau chaude sanitaire. Son remplacement par un système d'énergie ren...
