Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Appy →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 159 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
LUZENAC, Maison de village T5 de 106 m² avec garage et dépendance, dans un village paisible de montagne situé à 5 min d'AX-LES-THERMES. Comprenant, au rdc, entrée cuisine ouverte sur le séjour, chambre, chaufferie et pièce avec salle d'eau-wc . Au 1er étage, palier avec placard, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparé. Exposée Sud avec joli jardin de 525 m² ensoleillé. Dépendance + garage à portail électrique. Toiture et tableau électrique neufs, doubles vitrages et électricité récente, des travaux sont encore à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
