Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Aiguillon →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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Très jolie rénovation pour cette maison des années 60 avec vue exceptionnelle sur les sommets enneigés et le Montségur.Au rez-de-chaussée une belle enfilade séjour-salon-cuisine, un couloir, un bureau + une chambre en enfilade, une salle d'eau avec douche italienne, un wc, la chaufferie, une terrasse couverte, le garage, et une dépendance.Au premier étage 3 chambres et une salle de bains.Nombreux travaux récents : isolation du grenier, double vitrage, volets, peintures façades, tout l'intérieur a été refait récemment. Maison sans aucun travaux à prévoir.Nombreux placards de rangement. Tout à l'égout. Double vitrage récent partout. Volets roulants électriques partout.Chauffage fuel avec chaudière récente (la maison est classée G uniquement à cause des GES : Gaz à Effet de Serre). Dans l'idéal, vous passez sur une pompe à chaleur Air/Eau et vous solutionnez le classement DPE.Consommation réelle, factures à l'appui, sur les 4 dernières années : 3060 € par an (660 € d'électricité + 2400 € de fuel).Toutes nos annonces sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/
