Villa contemporaine T4 + Terrain viabilisé
Pamiers 09100

Agence DEMEURES D'OCCITANIE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
246 000 €
100 m² 4 pièces 2 460 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arvigna

2 460 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 002 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arvigna →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pamiers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 460 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 246 000 € — mise en ligne
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Description

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