Nouvelle annonce

Annonce Ax-les-Thermes
Ax-les-Thermes 09110

Agence CHARLES DANEL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
57 500 €
17 m² 1 pièces 3 284 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ascou

3 284 €/m²
Prix demandé au m²
4,3%
Rendement locatif brut estimé
204 €/mois
Loyer estimé (11,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ascou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 56 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 57 500 € — mise en ligne
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Description

AX 3 DOMAINES, Emplacement idéal au pied des pistes de ski dans une copropriété de 90 lots principaux, appartement Studio de 17.50 m², comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau-wc et balcon. Très fonctionnel, arrivée skis aux pieds, vendu meublé avec casier à skis. *Idéal investisseurs - en coeur de station*. Ravalement de façades et balcons effectués récemment. Charges courantes/an : 535 €. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 et 631 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

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