Nouvelle annonce

Annonce Limbrassac
Limbrassac 09600

Agence CENTURY 21 Immo Sud Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
50 000 €
120 m² 3 pièces 417 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigues-Vives

Rentabilité 80/100
417 €/m²
Prix demandé au m²
31,5%
Rendement locatif brut estimé
1 312 €/mois
Loyer estimé (10,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 50 000 € — mise en ligne
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Description

LIMBRASSAC - en pleine campagne sans voisins environnant : Ancien moulin sur 1100m2 de terrain arboré en bord de rivièreCe bien d'une surface au sol d'environ 60m2 avec un étage est à rénover entièrement pour en faire une habitation dans un cadre bucolique. Attenant un abri de 35 m2Le bien nécessite une rénovation totale afin de le rendre habitable ! N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus d'informations.Contactez nous pour une visite ou pour plus de renseignements au 05 61 68 26 49 Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 9 heures à 12 heures.Nous sommes à vos côté dans tous vos projet immobiliers (vente, achat, location, gestion de votre patrimoine) Bien proposé par Lotfi REBBOUH EI, agent commercial (RSAC 984192963)

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