Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (992 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 59 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement située à seulement 2 minutes des Quatre Chemins et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 58 m² habitables, idéale pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un espace salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un second WC séparé complètent l'espace nuit. Les + du bien : Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Chauffage central au gaz de ville Garage spacieux de 32 m² en sous-sol. Taxe foncière : 823 € (pour l'année 2025 ordures ménagères incluses). Diagnostic réalisé en mars 2026 - DPE: D et GES: D . Une maison offrant un beau potentiel, proche de toutes les commodités et prête à accueillir vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques...
