Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antist →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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MONTGAILLARD, 2mn FOIX - Ensemble immobilier comprenant une maison plain-pied T4 d'environ 93m² avec un appartement T2 d'environ 45m² attenant à la maison, le tout sur une parcelle de 1273m² avec garage. L'extension communique avec la maison principale intégrant le même système de chauffage (gaz de ville) mais pouvant se séparer pour une location saisonnière ou autre.Séjour 30m² avec cheminée insert, cuisine 9m² donnant sur terrasse Est, 3 chambres de 10 à 13,50m², salle d'eau. Dans l'extension, deuxième séjour de 25m² avec cuisine ouverte et cheminée, chambre de 10m² avec sa salle d'eau. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants (partiels). Classe énergie E, audit énergétique disponible. La maison est habitable rapidement. Exclusivité.Prix : 227.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120.0 € et 4260.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
