Nouvelle annonce

Villa +Terrain viabilisé
Rieucros 09500

Agence DEMEURES D'OCCITANIE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
175 600 €
88 m² 4 pièces 1 995 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Bastide-de-Bousignac

1 995 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
962 €/mois
Loyer estimé (10,93 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-de-Bousignac →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 175 600 € — mise en ligne
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Description

Sur une parcelle viabilisée entre Pamiers et Mirepoix, nous réalisons votre villa T4 comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie, choix des carrelages et sanitaires chez nos partenaires. Pour une étude personnalisée et gratuite contactez moi dès maintenant Steeve Soum

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