Nouvelle annonce

Annonce Bélesta
Bélesta 09300

Agence CENTURY 21 Immo Sud Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
185 000 €
140 m² 6 pièces 1 321 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de L'Aiguillon

1 321 €/m²
Prix demandé au m²
7,8%
Rendement locatif brut estimé
1 201 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Aiguillon →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

BELESTA - Proche de la nature.Maison individuelle de 140m2 habitable sur un terrain de 2200m2 arboré vu campagne.La maison de plain-pied à l'étage se compose de 3 chambres, cuisine, salon/séjour accès balcon, salle de bain et WC indépendant.En Rdc, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une 4ème chambre avec son point d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage de 36m2 motorisé et 2 pièces supplémentaires pouvant être transformer en chambre, salle de jeux ou créer un logement selon vos besoins.Le plus de cette maison est son grand terrain, son exposition et son calme. N'attendez pas!N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 68 26 49 pour plus de renseignements ou une visite Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets de vente, d'achat ou de gestion locativeNotre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures - CENTURY 21 IMMO SUD -2 RUE MARIE CURIE 09500 MIREPOIX Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nadège CASTILLO EI, agent commercial (RSAC 909164105)

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