Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mazères →
Peu de marge : une offre autour de 158 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 161 500 € | — mise en ligne |
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Coup de coeur assuré pour ce véritable petit cocon de type 4 sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé dans une résidence privée en plein coeur de Mazères ! Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée neuve aux finitions modernes, un wc indépendant et un garage attenant ultra-pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés et d'une superbe salle d'eau entièrement refaite à neuf, le tout ventilé par une vmc neuve pour un confort absolu. Côté extérieur, le charme opère instantanément avec un magnifique jardin aménagé abritant son propre jacuzzi privé, la promesse de moments de détente exclusifs. Ce bien rare, qui dispose également de deux places de parking privatives en plus du garage et affiche de faibles charges de copropriété (environ 700 €/an), est une opportunité d'exception où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Consultez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com/ (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros.
