Nouvelle annonce

Maison à construire aux Issards
Les Issards 09100

Agence DEMEURES D'OCCITANIE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
238 500 €
96 m² 4 pièces 2 484 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arvigna

2 484 €/m²
Prix demandé au m²
4,8%
Rendement locatif brut estimé
962 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arvigna →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 233 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 238 500 € — mise en ligne
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Description

Cette maison de 96 m² a été pensée pour offrir un confort de vie moderne et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Équipée d’une pompe à chaleur, elle garantit des performances énergétiques appréciables tout au long de l’année. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un coin dédié à une activité professionnelle à domicile. Son agencement optimisé répond parfaitement aux besoins d’une famille.

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