Nouvelle annonce

A vendre maison dans le village d'AUDRESSEIN
Audressein 09800

Agence ERA AGENCE B.I. Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
189 500 €
140 m² 6 pièces 1 354 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antras

1 354 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
1 219 €/mois
Loyer estimé (8,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antras →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 189 500 € — mise en ligne
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Description

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter une maison familiale rénovée de 140 m2 habitables environ dont 30m2 de dépendances avec un jardin exposé plein sud et une terrasse attenante à la cuisine. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de séjour avec une cuisine ouverte attenante, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant. A l'étage, une chambre et un dortoir. En rez de rue, une chambre, une salle d'eau avec des WC et une grande pièce à usage de buanderie, de local vélo et ou d'atelier (dépendances).Cette maison est dans un village classé sur la route du pèlerinage de Compostelle, dans un petit village typique de l'Ariège, dans une région touristique mais très calme et très préservé. Rare à la vente. Pour visiter contacter Philipe au 06 09 07 69 63.

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