Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-de-Bousignac →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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A cinq minutes de la cité Mirapicienne, maison de village mitoyenne sur un seul côté, située au coeur d'un village, sans cour ni jardin. Exposition plein Est et dans un secteur très calme.Comprenant (sur 112 m2 habitable) :Au rez-de-chaussée : atelier/espace de stockage de 28,50 m2, chaufferie de 16,50 m2 équipée d'une chaudière à granulés avec son silo. Plafond isolé.Au 1er étage : entrée directe sur un séjour-salon de 24 m2 avec accès à un balcon-terrasse, cuisine équipée de 14,50 m2. toilettes.Au 2ème étage : palier de distribution, une chambre de 12 m2, un bureau de 10,30 m2, une salle de bains avec toilettes de 12,40 m2.Au 3ème étage : deux chambres supplémentaires de 15 m2 et 13,20 m2, une salle de bains de 5,90 m2 et toitlettes.Un bien confortable avec chauffage central (granulés avec production d'eau chaude), poêle à bois, double vitrage. Deux escaliers desservent les différents niveaux.Une maison de village fonctionnelle, ayant conservé beaucoup de cachet et d'histoire, offrant de beaux volumes.Idéale pour une résidence pricipale, secondaire ou un premier achat, qui séduira autant un amoureux de la pierre qu'une personne recherchant la proximité de Mirepoix ! Les informati...
