Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arvigna →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 683 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 156 500 € | — mise en ligne |
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PAMIERS ? Située dans un secteur recherché, cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, un bureau avec cellier ainsi que des WC. À l'étage, une chambre avec placard issue d'un agrandissement vient compléter deux vastes chambres pleines de potentiel, agrémentées d'anciennes cheminées, apportant charme et caractère. Le second niveau propose deux pièces grenier isolées ainsi qu'une salle d'eau à rénover, offrant encore de belles possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage indépendant avec fosse mécanique, d'une cave en sous-sol et d'une belle parcelle avec dépendances pour animaux. Un véritable atout : un accès direct en fond de jardin vers un chemin de balade et les berges de l'Ariège, idéal pour les amoureux de nature. La toiture a été refaite en 2014, la charpente est saine et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel rare dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder...
