Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-de-Lordat →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 100 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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LE VERNET, axe TOULOUSE - PAMIERS - Venez découvrir cette maison de village de 50m², sur 3 niveaux, avec sa cour privative qui vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les barbecue l'été. Au rez-de-chaussée une entrée qui mène à la pièce de vie principale composée d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour menant à la terrasse. A l'étage, une chambre, un dressing et une salle d'eau moderne avec WC et le balcon. Chauffage principal électrique, classe énergie : DHabitable sans travaux, la maison se situe dans un environnement calme, où le silence de la campagne devient un véritable privilège. Prix : 105.000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
