Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alos →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 846 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 198 000 € | — mise en ligne |
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À SaintGirons (09200), cette maison se situe dans le quartier du lycée, à quelques minutes à pied des arrêts de bus et à proximité immédiate de plusieurs installations sportives accessibles en 2 à 4minutes de marche, offrant un cadre de vie calme et pratique pour les familles ou les étudiants. Maison familiale sur deux niveaux Fort potentiel !Découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante.À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie composée d'une cuisine, d'un salon chaleureux avec insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Deux chambres complètent cet espace, ainsi qu'une salle d'eau.Le rez-de-chaussée offre une configuration tout aussi intéressante avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une buanderie, permettant d'envisager un espace totalement autonome.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations.
