Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Située au coeur du charmant village de Carcanières les Bains, cette maison en pierre d'environ 168m2 répartie sur 4 niveaux offre un fort potentiel pour un projet familial ou d'accueil. Elle se compose de 11 pièces, d'une grande terrasse de 53m2 et d'un terrain arboré de 413m2 en partie en pente. La partie principale, au niveau rez-de-route (environ 59m2), comprend un couloir desservant une cuisine de 8m2, un séjour lumineux de 17m2 avec poêle à bois, deux chambres et un bloc sanitaire (douche et WC). Au niveau -1 (environ 59m2), vous trouverez 4 pièces supplémentaires ainsi qu'un second bloc sanitaire (douche et WC), idéal pour accueillir famille ou amis. Le niveau -2 (environ 50m2) propose une grande pièce (ancien restaurant) ouvrant sur la terrasse de 53m2, ainsi qu'une pièce attenante (ancienne cuisine), parfait pour des moments conviviaux ou pour développer une activité. Enfin, le niveau -3 abrite une pièce de 36m2 (ancien bar), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir : installation du double vitrage, remise aux normes de l'électricité, de la plomberie et de l'assainissement. L'équipement actuel comprend des fenêtres simple vi...
