Annonce Verniolle
Verniolle 09340

Agence CENTURY 21 Immo Sud Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
242 000 €
130 m² 4 pièces 1 862 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Verniolle

1 862 €/m²
Prix demandé au m²
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 303 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Verniolle →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 242 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITÉ BIEN D'EXCEPTION À VERNIOLLEDans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique demeure en pierre d'environ 130 m², une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'un habitat contemporain.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale offrant des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour partager des instants de convivialité.La partie nuit propose deux belles chambres, dont une superbe suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un WC est présent à chaque niveau, garantissant un confort optimal au quotidien.Un espace dans la maison est idéal pour la création d'une troisième chambre et/ou d'un bureau. Les prestations se complètent par une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance indépendante, véritable atout de cette propriété. Celle-ci pourra accueillir famille et amis en toute autonomie ou être exploitée en location saisonnière ou annuelle...

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