Nouvelle annonce

Maison
Bonac-Irazein 09800

Agence AGENCE PYRENEES IMMOBILIER A.P.I. Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
230 000 €
174 m² 5 pièces 1 322 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antras

1 322 €/m²
Prix demandé au m²
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 516 €/mois
Loyer estimé (8,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antras →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

ANCIEN CHATEAU REINVENTÉ AVEC ÉLÉGANCELaissez-vous séduire par cette magnifique maison, rénovée avec goût, née de la réhabilitation d'un ancien château en ruine. Une rénovation d'exception qui allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, avec des matériaux de grande qualité et des finitions soignées.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 54 m², véritable cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce vaste séjour offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois chambres, offrant confort et fonctionnalité.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat d'environ 600 m², joliment arboré, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants.Cette propriété unique séduira les amateurs de belles rénovations à la recherche d'un bien de caractère ou d' authenticité, volumes et luminosité se conjuguent à la perfection.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Lucille PORTET - Agent commercial - RSAC N° 909 061 939 -06 52 09 58 96 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451040) Les informations sur les risques...

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