Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-de-Bousignac →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 542 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Rare opportunité pour un projet d'accueil : maison en pierre de 308 m² sur plus de 9000 m² de terrain paysagé, associant une maison principale rénovée et quatre hébergements indépendants prêts à l'exploitation. La maison principale (~130 m²) conserve le charme de l'ancien : pierre, volumes généreux, lumière naturelle, vue sur le jardin. Côté hébergements : deux chambres d'hôtes, un studio indépendant, et un gîte (dortoir, chambre, cuisine équipée, salle d'eau) pour l'accueil de groupes en autonomie. Aucun cloisonnement à prévoir. Une salle de réception de 60 m², pierres apparentes et hauts plafonds, ouvre sur l'événementiel : séminaires, mariages, retraites yoga. Extérieur pensé pour le bien-être : piscine, coin jacuzzi, douche et WC extérieurs, serre, jardin planté de nombreux fruitiers.Une parcelle constructible détachable complète cette opportunité rare, entre Ariège et Aude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immat...
