Nouvelle annonce

Maison de plain-pied à Lorp Sentaraille
Lorp-Sentaraille 09190

Agence Agence des 3 Pics Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
243 800 €
100 m² 4 pièces 2 438 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gajan

2 438 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
917 €/mois
Loyer estimé (9,17 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gajan →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 238 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 243 800 € — mise en ligne
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Description

L'Agence des 3 pics a le plaisir de vous présenter une maison indépendante et de PLAIN-PIED, T4 d'environ 100m2 à Lorp-Sentaraille.Beau jardin de plus de 1700m2 avec vue dégagée sur la montagne et garage attenant à la maison.La maison construite dans les années 2000 et particulièrement lumineuse offre une belle pièce à vivre , 3 chambres, une salle d'eau composée d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire.Belles prestations: fosse septique conforme, double vitrage, portes larges, idéal PMR.Secteur calme, bien exposée et proche des commodités.Pour vous accompagner dans votre projet, plusieurs devis de travaux sont disponibles et consultables en agence.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelni...

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