Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Aiguillon →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 114 500 € | — mise en ligne |
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Située dans le paisible village de Carla-de-Roquefort, cette agréable maison de village T3, vendue meublée et actuellement louée, constitue une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.La maison est répartie sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.1er étage : deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec douche et WC.2? étage : un salon offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour un coin détente, un bureau ou une salle de loisirs.Maison vendue louéeLoyer actuel : 650 € / moisBail meublé en cours.Environnement calmeLe bien est actuellement occupé par un locataire, garantissant une rentabilité immédiate. À l'échéance du bail, le futur propriétaire pourra, sous réserve du respect des dispositions légales applicables, reprendre le logement pour y habiter.Une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant préparer un futur projet de résidence principale.Caractéristiques du bien : vendue entièrement meublée, double vitrage PVC, volets en bois, chauffage par radiateurs électriques, poêle à granulés et insert.À noter : la maison dispos...
