Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Peu de marge : une offre autour de 338 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 346 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
RARE À LA VENTE ! Votre agence Arthurimmo.com de Lavelanet vous invite à découvrir cette agréable propriété entièrement de plain-pied, située sur la commune de Léran, en Ariège, à proximité du lac de Montbel. Grâce à sa maison principale et à son gîte indépendant de type T3, cette propriété se prête à différents projets : résidence familiale, activité de location saisonnière, investissement locatif ou encore accueil de proches. La maison principale, de type T3, se compose de deux chambres spacieuses, de toilettes indépendantes, d’une salle de bains avec douche à l’italienne ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour comprenant un salon et une salle à manger, exposé Sud-Ouest. Un garage isolé, doté d’une mezzanine, complète cet espace. Il offre une importante capacité de stockage et pourrait également permettre d’envisager un projet d’agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le gîte indépendant, également de type T3, comprend une grande pièce de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Il bénéficie d’un accès direct à une piscine enterrée de 7 mètres par 4 mètres, ac...
