Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lézat-sur-Lèze →
Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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Maison de village de 140 m² avec terrasse et jardin Située au cœur de Lézat-sur-Lèze, cette agréable maison de village de 140 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes. Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, permettant une installation immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un vaste séjour lumineux comprenant un poêle à bois récent (2 ans), ainsi qu'un WC faisant également office de buanderie. Le premier étage propose un grand palier, idéal pour aménager un bureau ou un espace de détente, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un accès à un espace de stockage en mezzanine se trouve également à cet étage. Le dernier niveau accueille une spacieuse pièce de 36,7 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre, salle de jeux, espace de télétravail, stockage, etc... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec grande terrasse agréable et fleurie, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté technique : double vitrage PVC (sauf une chambre), chauffage bois (poêle) + radiateurs électriques, toiture isolée refaite il y a 10 ans, r...
