Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arabaux →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir à seulement 5kms du centre ville de FOIX, dans un environnement calme et privilégié, cette villa familiale de 160m² habitables, offrant une vue remarquable sur le Prat d'Albis et le Picou. Cette maison a été réalisée en 2004 par un artisan maçon, pensée et réalisée pour durer dans le temps. Sa conception repose sur des matériaux de qualité: - Charpente béton - mur en brique - finitions en plâtre - isolation soignée Une construction solide et durable, témoignant d'un véritable savoir faire. Dès l'entrée , vous apprécierez ses beaux volumes. La pièce de vie comprend un vaste séjour de 42m², agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée indépendante s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du panorama et des beaux jours L'espace nuit se compose de 6 chambres, une salle de bains, une salle de douche complète l'ensemble. Coté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries double vitrage, d'une isolation soufflée ainsi que d'un sous-sol isolé. Garage de 40m² et dépendance complète l'ensemble Una Villa rare sur le secteur de FOIX, réunissant qualité de construction, espace, confort et vue Exceptionnelle Le...
