Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du paisible village de Limbrassac, venez découvrir cette authentique maison de village d'environ 175 m² habitables, pour un volume total de 216 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de mise en valeur.Vous serez séduit par son vaste séjour avec mezzanine, véritable pièce de vie conviviale, ainsi que par sa grande salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La maison dispose de 3 chambres, d'un grand garage et de nombreux espaces qui ne demandent qu'à être sublimés pour révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère.À l'extérieur, une terrasse longeant la bâtisse ainsi qu'un terrain agricole non attenant, parfait pour créer un potager ou profiter d'un espace de culture, complètent cet ensemble.Situé dans un environnement calme et verdoyant, le village offre une vue dégagée sur les Monts d'Olmes, tout en restant proche des principaux sites touristiques de l'Ariège : les stations de ski des Monts d'Olmes, à environ 30 minutes ; le lac de Montbel, idéal pour la baignade, les activités nautiques et les promenades ; la cité médiévale de Mirepoix, à quelques minutes ; l'aéroport de Carcassonne, accessible en moins d'une heure, facilitant les déplaceme...
