Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Aiguillon →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (506 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le pittoresque du village de Montségur, idéale pour les amoureux de la tranquillité. En rez-de-chaussée : Entrée spacieuse ,salle d’eau,WC séparé,cave . À l’étage : Pièce à vivre de 35 m², avec un coin cuisine entièrement équipé séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert ,deux chambres , combles aménageables qui offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires .La toiture est en bon état . Cette maison offre un excellent potentiel pour une rénovation et peut devenir votre prochain projet de vie. Une opportunité à ne pas manquer. A VISITER! L’habitation ne dispose pas de chauffage, ce qui entraîne l’absence de DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
