Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arabaux →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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FOIX, proche gare - Maison T3 de 80m² habitables sur une parcelle de 441 m² avec abri jardin d'environ 10m² et garage de 22m². Au RDC se trouve l'entrée avec un WC, un salon d'environ 30m² donnant sur une cuisine semi ouverte d'environ 6m² plus un cellier. A l'étage vous trouverez une salle d'eau et deux chambres dont une donnant sur une véranda. La maison est équipée de double vitrage PVC, d'un poêle à bois et de convecteur électrique, elle est raccordée au tout à l'égout. Proche commodités, classe énergétique : DExclusivitéPrix : 170.000 €, honoraires charges vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 785.0 € et 1063.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Pascale PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 400777033)
