Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arabaux →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 825 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 244 600 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette superbe maison située dans le quartier très prisé du vignoble, au calme et avec une magnifique vue sur les montagnes.Ce bien comprend un séjour donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres ,une salle d'eau, un grand cellier et un grand garage.Le tout sur une parcelle de 2152 m² arborée avec une dépendance.Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
