Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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LÉRAN LE CHARME DE LA PIERRE, LE CONFORT D'UNE MAISON BIEN ISOLÉE !Vous recherchez une maison de village pleine de charme, confortable et bénéficiant d'un bon classement énergétique ? Ne cherchez plus !Située à Léran, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du lac de Montbel, cette jolie maison en pierre d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.Son bon classement énergétique et son isolation performante constituent de véritables atouts pour votre confort au quotidien et pour maîtriser vos consommations. La toiture bénéficie notamment de 40 cm de laine de verre, tandis que la maison est équipée d'une climatisation réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon de 26 m² avec insert, une cuisine, une salle à manger indépendante et un WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande salle de bains de 9 m².La maison dispose également du tout-à-l'égout et de la fibre optique.UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE DE 56 M² !Autre atout majeur : un grenier aménageable de 56 m², qui vous permettra d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins : chambres supplément...
