Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mazères →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 981 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Située au fond d'une impasse de Mazères, cette maison de plain-pied de 125m² vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée, tandis que trois chambres, une grande pièce supplémentaire et une salle d'eau complètent le logement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Le véritable atout extérieur réside dans le jardin très charmant, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Vous profiterez également d'un système de chauffage et une isolation performante : DPE classe C.Le quotidien se simplifie grâce à la proximité d'un collège, accessible à pied en moins de cinq minutes, ainsi qu'à plusieurs équipements de loisirs: un complexe sportif, un gymnase et un cinéma se trouvent à moins de douze minutes de marche. Un restaurant local se situe à sept minutes à pied, offrant une pause gourmande à portée de main.Cette maison allie tranquillité du quartier et commodités essentielles, pour un mode de vie à la fois serein et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compr...
