Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-de-Lordat →
Peu de marge : une offre autour de 418 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 451 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 428 000 € | — mise en ligne |
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09700 Le Vernet - Villa T7 Piscine Intérieure Terrain 5687 m² - Stephane Drhouse-Immo Ariège, vous propose en avant première, ce joyau architectural atypique située au bout d'une impasse, au coeur de la natureUne villa d'architecte de plein pied ( année 2006 ) surface : 295 m² avec sa piscine intérieure de 110 m² Actuellement une Chambre parentale climatisée, de 22,5 m² avec sa salle de bains, double vasque , un bureau et une chambre qui se partage une salle d'eau avec wcLa Cuisine équipée très lumineuse et son cellier : 35 m²Le Salon Séjour, climatisé, très spacieux : 60 m²Un Double Garage de 45 m²Un Ensemble (3) de dépendances type ateliers, garages, apentis : 50 m²La Toiture Goudronnée et le Dome de la Piscine sont en bon étatL'Ensemble est peu énergivore ( DPE : C et GES : 4 ), exposition Plein SudLa Taxe Foncière 2025 : 2700 €urosLe Vernet (09700) est un petit village situé à 45 minutes de Toulouse (31000) , 1h45 du Pas de la Case ( Andorre ), 1h45 de Narbonne Plage (11000)N'hésitez pas à me contacter , visite possible ,sur rendez vous, toute la semaineà bientôt et surtout belle année 2026Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin - Entreprise individuelle - agent commercial i...
