Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arabaux →
Peu de marge : une offre autour de 183 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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09000 Foix - Maison T4 avec un garage et un beau jardin - Stephane de Drhouse Immmo vous propose cet jolie villa de 112 m² , très lumineuse et spacieuse, avec un beau séjour de 38 m²Le bien est doté de 3 chambres dont une de 19 m², une avec placard intégré et toutes avec parquet flottant La salle de bains possède une douche séparée et une vasqueLe wc est séparé, pour plus d'intimitéLa cuisine donne sur une terrasse en bois avec vue sur les montagnes environnante , sans vis à visUn beau garage de 20 m² , une terrasse de 30 m² et un joli jardin complètent le bienLa maison est relié au tout à l'égout, à le double vitrage récent, une toiture correcteUNE VISITE EST POSSIBLE TOUS LES JOURS DU LUNDI AU DIMANCHEUNE NÉGOCIATION, RAISONNABLE , EST ENVISAGEABLE à bientôtCe bien vous est présenté par Stéphane Vin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de foix sous le numéro 538510165.
