Nouvelle annonce

Annonce Ventenac
Ventenac 09120

Agence CENTURY 21 S.D.I. Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
229 000 €
167 m² 7 pièces 1 369 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artix

Rentabilité 52/100
1 369 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 676 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artix →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 229 000 € — mise en ligne
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Description

Ancien corps de ferme rénové d'environ 170 m² habitables édifié sur une parcelle de 1882 m².Située dans un environnement calme, entièrement clôturée cette propriété de charme offre de nombreux choix et options selon la composition de la famille.Dès votre arrivée vous serez charmé par ce cocon douillet aux beaux volumes, aménageable selon la composition de la famille. Depuis le côté sud vous accéder directement à l'espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipé donnant sur la partie salle à manger, grande buanderie attenante et WC.A l'étage l'espace nuit composé de 2 chambres + 1 bureau, belle pièce palière, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Dans la continuité de l'étage un gîte a été aménagé, un accès privatif par l'extérieur est également existant, il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon filant avec vue, 1 chambre, 1 salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Pour les familles nombreuses ce gîte peut facilement être transformé en chambres supplémentaires.Grand garage attenant pouvant être aménagé selon ses besoins. Dans la continuité se trouve 2 granges aménagées pour l'une en cuisine d'été, offrant un potentiel supplémentaire d...

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