Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-de-Bousignac →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 752 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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VILLA EXCEPTIONNELLE PROCHE MIREPOIXVenez découvrir cette magnifique villa indépendante d'environ 105 m² habitables à quelques minutes de Mirepoix, composée d'un beau séjour-cuisine d'environ 50 m², de trois chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau et WC, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé.Sous-sol partiellement aménagé d'environ 45 m², à terminer selon vos projets, offrant un réel potentiel d'extension ou d'aménagement. Garage et espaces de stockage.Très beau terrain de 2 719 m² également constructible, sans vis-à-vis ni voisin proche. Magnifique terrasse avec vue dégagée sur la campagne environnante. Ideal pour les amoureux du calme et de la sérénité tout en étant à proximité de Mirepoix.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre conseiller Jérôme DESARNAUD - 06 15 23 78 61 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451496). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
