Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Bastide-de-Bousignac →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 336 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 448 500 € | — mise en ligne |
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Aux portes de Mirepoix, découvrez en exclusivité cette superbe villa implantée dans un environnement privilégié, au cœur d’un terrain de près de 4 000 m². Construite au début des années 1990, elle séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son salon avec plafond cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Elle propose quatre chambres, un bureau, deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement idéal pour accueillir confortablement toute la famille ou travailler depuis chez soi. La maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium avec double vitrage, double garage, atelier et cave. À l’extérieur, l’espace détente invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 11 × 5 mètres, particulièrement adaptée à la nage comme aux moments en famille, s’intègre harmonieusement dans ce vaste environnement naturel. Par ses volumes, son terrain, ses dépendances et sa situation recherchée à proximité de Mirepoix, cette villa offre un cadre de vie aussi rare que séduisant. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les informati...
