Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 223 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE COEUR SUR LAROQUE D OLMES Découvrez cette élégante villa exposée plein sud de plain pied type T6 (construction 2017-normes RT2012) dans un quartier résidentiel au calme à proximité des commerces.La villa est entourée d'un terrain de 1277m2 joliment arboré avec piscine mosaïque et sa terrasse de 60m2, terrasses, cuisine d 'été, potager et dépendances.Baignée de lumière, elle dispose d'un intérieur confortable et de belles pièces, Côté jour, un vaste séjour/salle à manger de 38m2 et une cuisine aménagée et équipée de 20m2 le tout donnant sur l'extérieur. Côté nuit, 5 chambres dont une suite parentale de 17m2 avec sa salle d'eau/WC privative, un WC indépendant à l'entrée, une seconde salle d'eau/WC, buanderie et chaufferie.A l'extérieur, vous apprécierez une terrasse plein sud de 95 m2 dont 25 m2 couvert avec sa cuisine d'été équipée d'un four à bois et barbecue pour des moments conviviaux. En plus un atelier et 2 dépendances et sur l'arrière un potager et une seconde terrasse.Le plus, une piscine au sel chauffée de 8x5 avec son local techniqueDe très belles prestations pour cette villa récente au calme, portail électrique, interphone, alarme, doubles vitrages, volets roula...
