Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arabaux →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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FOIX - Quartier agréable maison familiale T7 d'environ 195m² habitables sur 1003m² de parcelle avec un garage de 35m² et une dépendance de 22m² avec salle d'eau plus des combles aménageables. Au RDC se trouve deux chambres, une cuisine d'environ 22m² ouverte sur un séjour de 52m² et une salle d'eau avec WC fermé. A l'étage un grand dégagement s'ouvre sur 3 chambres dont deux donnant sur un grand balcon et des combles dont une partie est chauffée et peut être transformée en une autre chambre, un WC indépendant et une grande salle de bain avec douche et baignoire. La maison est équipée d'un chauffage au sol gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, et est reliée au tout à l'égout.Proche de toutes commodités. Classe énergie C. Prix 320.000 € Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1505.0 € et 2037.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Pascale PEREIRA EI, agent commercial (RSAC 400777033)
