Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arabaux →
Peu de marge : une offre autour de 975 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 427 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 998 775 € | — mise en ligne |
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Secteur FOIX : Aux portes de la Haute Ariège et de ses sites historiques, sur un peu plus de 2 hectares au pied de nos montagnes, découvrez ce somptueux domaine d'environ 700 m2 habitables, composé de 3 gîtes, 5 chambres d'hôtes, une cuisine avec 2 espaces de restauration/détente (cheminée et poêle à bois), plus une partie privée d'environ 140 m2, le tout agrémenté d'une piscine couverte chauffée et d'un jacuzzi. En activité toute l'année, fort de 10 ans d'existence et d'une excellente réputation, vous repartez avec un CA minimum identifié, à charge pour vous de le faire évoluer selon votre propre idée d'activité professionnel. Secteur extrêmement touristique pour les amoureux de la montagne (balades, excursions, vélo, ski) , de l'histoire, du bon air, de la gastronomie à la recherche d'un petit coin cosy tout confort pour en profiter. L'affaire est vendue meublée, les réservations continuent à être enregistrées. Le professionnel que vous êtes pourra en bénéficier et maintenir l'activité existante. Tout est en parfait état. Aucun investissement à envisager pour maintenir la bâtisse ou le lieu en état d'exploitation. Sauf à la faire évoluer, car il y a encore du potentiel et cert...
