Maison
Saint-Jean-du-Falga 09100

Agence AGENCE PYRENEES IMMOBILIER A.P.I. Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
305 000 €
205 m² 6 pièces 1 488 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arvigna

1 488 €/m²
Prix demandé au m²
8,1%
Rendement locatif brut estimé
2 054 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arvigna →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 305 000 € — mise en ligne
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Description

CADRE FAMILIAL, AU CALME.A ST JEAN DU FALGA, découvrez cette grande maison familiale sur un beau terrain arboré de 1575 m².En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine donnant directement sur la piscine, une chambre, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un garage. A l'étage, une très grande pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur la cuisine, parfaite pour les moments en famille et entre amis, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SIEURAC Cintia - Agent commercial - RSAC N° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451408)

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