Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigues-Vives →
Peu de marge : une offre autour de 50 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 51 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Léran (09600), à proximité du château et à quelques minutes de Mirepoix, cette maison de village en pierre, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel d’aménagement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un couloir d’entrée, une cuisine avec coin repas, un espace salon ainsi qu’un WC indépendant installé sous l’escalier. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau et une salle d’eau avec douche. Le dernier niveau accueille un grenier isolé à aménager, idéal pour créer une pièce supplémentaire, un atelier ou un espace de rangement selon vos besoins. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage électrique. Quelques travaux de rénovation et de personnalisation permettront de révéler tout le charme de cette authentique maison en pierre. Sans jardin ni garage, elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, pour une résidence secondaire proche des Pyrénées ou pour un projet d’investissement locatif. Une maison pleine de potentiel, au cœur d’un village recherché du Pays de Mirepoix. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit...
