Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Camarade →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 77 900 € | — mise en ligne |
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Esemble immobilier situé dans un hameau d'une dizaine d'habitations, avec : 1/ Une maison d'environ 70m² habitable, avec en RDC un séjour/cuisine de 16,7m² et foyer bûches fermé, un couloir donnant sur une vaste pièce servant autrefois d'atelier de 25m². A l'étage, le palier distribue 2 chambres (16m² N et 17,5m² S) et une petite salle d'eau avec WC. Une chambre dispose d'une loggia (10.3m²) donnant elle-même sur une terrasse couverte. Deux greniers complètent le bien. 2/ En mitoyenneté, une grange avec fenil à l'étage, chacun de 50m², offrant de belles opportunités d'aménagement. 2/ Un jardin, non attenant mais très proche de 873m². L'assainissement est individuel, à mettre aux normes, tout comme l'électricité (compteur Linky en place).L'ancienne chaudière (fioul) est à remplacer pour alimenter le réseau de radiateurs.Les menuiseries sont en simple vitrage (sauf baie vitrée de la loggia)La réfection de la couverture date de 2019 (grange) et 2021 (maison). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 77 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GUILBAUD,...
