Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alos →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 59 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier dans un hameau calme constitué de : En bordure de route peu passante : 1/ Une maison d'habitation sur la première parcelle, entièrement à restaurer (eau, élec) avec en RDC : une pièce de vie de 26m² (photo 5) et cuisine de 16m² (photo 6). A l'étage un palier et une chambre de 19m², ainsi qu'un fenil orienté N de 30m² à mettre "hors d'air" (taxe d'aménagement à prévoir). Des combles au deuxième étage complètent la description. Le tout constitue un 'habitable' de 90m² minimum. 2/ Sur une deuxième parcelle, une dépendance en mitoyenneté de 1/ : une étable au RDC et à l'étage un grand espace, chacun de 42m² (photo 9) à restaurer. En retrait de la route : 3/ Sur une autre parcelle de 183m², en connexion avec 2/, sur laquelle existe une grange de 96m² au sol et sur 2 niveaux (photo 10 à 12) pouvant faire office de garage, atelier, ou être restaurée pour tout autre projet (sans CU). 4/ Enfin, attenante à 3/, une parcelle non bâtie de 388m² (photo 13). Des travaux de gros œuvre seront à engager, notamment la toiture et l’assainissement individuel qui est inexistant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w...
