Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mazères →
Négociation possible : une offre autour de 153 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez TSI Mont-Royal, venez découvrir cette jolie maison de 78 m², parfaitement entretenue et au goût du jour, située au sein d’une résidence calme et sécurisée avec piscine.Un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité de toutes les commodités de Mazères : commerces, supermarché, écoles, collège et services de santé, avec un accès rapide à l’A66 permettant de rejoindre Labège en moins de 40 minutes.Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur chaleureux et soigné. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 34 m² réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un agréable petit jardin privatif. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant.La maison dispose également d’un garage de 20 m² avec cellier ainsi que d’une place de stationnement privative, de véritables atouts au quotidien. Double vitrage, fibre optique, portail automatique et vidéophone complètent ses prestations. Construite en 2006, elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE C.Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à pos...
