Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arabaux →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 677 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 161 000 € | — mise en ligne |
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FOIX CENTRE, près de VILLOTE - Maison de ville de type 4 d'environ 96m² habitables sur 3 niveaux entièrement rénovée.Au RDC : superbe cuisine/salle à manger avec arrière-cuisine. Au 1er étage : grande pièce de 19m² avec salle de bain privative et wc utilisable en chambre parentale ou salon Au 2ème étage : séjour lumineux de 19m² avec cheminée. Au 3ème étage : 2 chambres de 9 et 12m² avec chacune avec un petit balcon, salle d'eau avec wc. L'ensemble est en très bon état, rénové avec beaucoup de goût, lumineux et avec une belle vue dégagée sur le Pech. Les murs sont isolés, double vitrage, chauffage électrique récent et cheminée insert. Classe énergie : D.A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, parking des allées Villote, navette, etc, tout en étant dans un quartier très calme (rue sans voiture).. Exclusivité. Prix : 161.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1681.0 € et 2275.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
