Nouvelle annonce

Annonce Castillon-en-Couserans
Castillon-en-Couserans 09800

Agence CENTURY 21 Pyrénées Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
157 600 €
87 m² 4 pièces 1 811 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antras

1 811 €/m²
Prix demandé au m²
5,8%
Rendement locatif brut estimé
758 €/mois
Loyer estimé (8,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antras →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Castillon-en-Couserans sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 811 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 157 600 € — mise en ligne
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Description

Maison 3 chambres Jardin 526 m² Garage 2 balcons Proche de toutes les commoditésÀ seulement quelques minutes des commerces et services du quotidien, venez découvrir cette maison d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 526 m². Une maison idéale pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent avant tout confort, extérieur et praticité au quotidien.La maison propose une distribution fonctionnelle avec un séjour agréable, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un grand garage, véritable atout pour le stationnement, le rangement ou le stockage.L'un des points forts du bien réside dans ses extérieurs : vous profiterez d'un jardin agréable et bien exposé, permettant de créer facilement un espace détente, un coin repas ou un potager. La maison bénéficie également de deux beaux balcons, bien orientés, offrant des espaces supplémentaires pour profiter pleinement des beaux jours.La belle exposition apporte une luminosité appréciable à la maison et valorise également les extérieurs tout au long de la journée.Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, la production d'eau chaude par un cumulus électrique, et l...

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