Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mazères →
Peu de marge : une offre autour de 129 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 630 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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COUP DE CŒUR – MAISON T4 AVEC JARDIN ET GARAGE !À Mazères, au cœur d’une résidence, venez découvrir cette jolie maison de type 4 d’environ 81 m², offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée ainsi qu’un salon-séjour ouvert sur un agréable jardin. Un espace de vie convivial et baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Un WC ainsi qu’une petite buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards et d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’un garage de plus de 15 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. La maison bénéficie d’une rénovation récente et d’un DPE classé B, notamment grâce à la présence de panneaux solaires thermiques, gage d’une bonne performance énergétique. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises… Coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 212. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 793,68 €. Pas de procédure en cours.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° 832 916 084 - 06...
